Catalogue de nos propriétés et nos biens
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 | La Bourgogne vous accueilleRéférence : Chers Visiteurs
Vous voulez devenir un heureux propriétaire en résidence principale, secondaire afin de venir découvrir notre belle région "Pays Vert des Eaux Vives" ou vous désirez nous confiez votre bien à la vente, n'hésitez pas contactez-nous du lundi de 10h à 18h30 et du mardi au samedi de 9h30 à 18h30 sans interruption.... en cas d'absence laissez nous un message avec vos coordonnées et nous vous rappellerons dès notre retour ! Dans l'attente bonne navigation sur notre site.
Prix demandé : 0.00 € |  |
Pas de | HONORAIRES AGENCE - RGPDRéférence : 000A-B-I - Agence Bourgogne Immobilière 13 rue Claude TILLIER 58420 GRENOIS Tél : 03 86 29 06 27 – Fax : 09 70 06 23 68 RCS Nevers 484937107 - sans maniement de fond – carte prof CPI 5801 2018 000 024 227- TVA intracommunautaire : FR 9548493710700023 HONORAIRES TTC charges Vendeur/Acquéreur à compter du 01- 03 - 2025 . prix de vente jusqu'à 59 000 € un forfait de 5 000 € TTC est appliqué.
Terrains non bâtis :
Attestation de Valeur Immobilière (sans mise en vente du bien) pour un bien d'une surface habitable d'env 100m². (transmission d'une ATTESTATION DE VALEUR IMMOBILIERE – ceci n'étant pas une expertise) avec plan du cadastre et photos. 150 € TTC jusqu'à un rayon de 25 kms de l'agence 180€ TTC rayon entre 26 et 45 kms de l'agence 250€ TTC rayon supérieur à 45kms autour de l'agence avec un rayon max de 50kms. A noter : Lors de la signature du compromis de vente, les honoraires TTC seront à la charge du Vendeur (Mandat de vente) ou à la charge de l'Acquéreur (Mandat de recherche) . Les honoraires seront identiques charge Vendeur ou Acquéreur. Si l'acquéreur souhaite verser un acompte lors de la signature du compromis de vente, celui-ci sera à faire parvenir par virement auprès du notaire désigné. A savoir que cet acompte ne pourra dépasser 10 % du prix de vente demandé et que son montant sera déduit du restant dû lors de la signature de l'acte authentique ou restitué dans son intégralité ou en partie par virement établi par le notaire 21 jours après la demande. art 6 de la loi n°70-9 du 02 janvier 1970 (extrait ): « aucun bien, effet, valeur, somme d'argent, représentatif de commission, de frais de rechercher, de démarche, de publicité ou d'entremise quelconque, n'est dû aux personnes indiquées à l'art 1er ou ne peut-être exigé ou accepté par elles, avant qu'une des opérations visées audit article ait été effectivement conclue et constatée dans un seul acte acté écrit contenant l'engagement des parties ». Art 74 du décret n°72-678 du 20 juillet 1977 (extrait ) : « lorsque l'engagement des parties contient une clause de dédit ou une condition suspensive, l'opération ne peut-être regardée comme effectivement conclue(...) s'il y a dédit ou tant que la faculté de dédit subsiste ou tant que la condition suspensive n'est pas réalisée.--------------- Médiateur référent : médiation@vivons-mieux-ensemble.fr (JF DUVAL) Prix demandé : 0.00 € | Pas de |
Pas de | VOTRE AGENT IMMOBILIER VOUS INFORME -Référence : 001LE MANDAT est OBLIGATOIRE agence ABI tél 03 86 29 06 27 Le mandat doit-être écrit et préalable à toute négociation. Art 72 du décret n° 72-67 du 20 juillet 1972 – alinéa 1 : le titulaire de la carte prévue par l'article 1er (alinéa 1) du présent décret ne peut négocier ou s'engager à l'occasion d'opérations spécifiées par l'article 1er (1° à 5°) de la loi susvisée de 2-01-1970 sans détenir un mandat écrit préalablement délivré à cet effet par l'une des parties. NON DETENTION DE FONDS L'agence ABI titulaire d'une carte professionnelle partant la mention « NON DETENTION DE FONDS » pour son activité de transaction sur immeubles et fonds de commerces, ne peut recevoir ni détenir aucun fonds, effet ou valeur. LE BON DE VISITE A noter : aucune information sur les propriétés ne seront transmises sans avoir reçu au préalable les coordonnées du demandeur - nous vous remercions par avance de votre compréhension. Permet au professionnel de rendre compte de sa mission au(x) propriétaire(s). Article 77 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 alinéa 1 : « le titulaire de la carte devra dans le délai stipulé et en tout cas dans les huit jours de l'opération. Informer son mandant du l'accomplissement du mandat de vendre ou d'acheter ». Votre agent immobilier est juridiquement habilité à rédiger le compromis de vente. En vertu de la Loi n°71-1130 du 31 décembre 1971 modifiée par la Loi n)90-1308 du 07 avril 1997, les agents immobiliers et administrateurs de biens peuvent donner des consultations juridiques relevant de leur activité principale et rédiger des actes sous seing privé qui constituent l'accessoire direct de la prestation fournie. RGPD, protection des données personnelles En tant que professionnel de l'immobilier, nous traitons des données personnelles (Etat civil, adresse, e-mail, n° de téléphone, photos, plans, géolocalisation des biens....). Conformément au règlement européen 2016/679, nous informons nos clients consommateurs que nous collectons et traitons des données personnelles nécessaires pour l'accomplissement de notre mission. Les données pourront-être transmises au notaire ou co-contractant, aux organismes financiers éventuellement chargés du financement ainsi qu'aux concernées (mairie pour le DPU notamment...), les photos, vidéos, plans et géolocalisation de biens à vendre pourront-être diffusés pendant une durée de cinq ans, conformément à l'art L561-12 du Code monétaire et financier et pendant 10ans en ce qui concerne les noms et adresses des mandants en vertu de l'art 53 du décret n°72-78 du 20 juillet 1072. Nos clients consommateurs bénéficient d'un droit d'accès et de rectification de leur données à caractère personnel traitées, ils peuvent demander leur effacement et leur portabilité ou exercer leur droit à opposition dans les conditions prévues par le règlement européen 2016/679. Prix demandé : 0.00 € | Pas de |
 | 58, Exclusivité Agence - Terrain d'agrément de 590m² au calme.Référence : 1573Exclusivité en notre Agence à Grenois, charmant village entouré de Forêt - Terrain d'agrément, non constructible de 590m². Vous désirez vous évader, vous reposer, faire un break et profiter de la richesse de la Campagne dans un bel environnement boisé : Alors ce terrain est pour vous !! Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr Prix demandé : 2500.00 € |  |
 | 58, Exclusivité agence - à Corbigny Terrain constructible de 2331m² plat.Référence : 1583Commerces-écoles accessibles à pied, pour se Beau terrain constructible plat bien desservit, en parti clos - zone non inondable. Possibilité d'établir une construction privée ou commerciale (projet d'env 100m² au sol et env 10m de Haut) - puits en eau belle profondeur. Rapport d'études géotechniques réalisée en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr Prix demandé : 19500.00 € |  |
 | 58, en EXCLUSIVITE agence - lieu-dit calme entre Amazy et Clamecy - Bâtiment de 1773 pouvant-être aménagé en habitationRéférence : 1562Situé dans Charmant Lieu-dit entre Amazy et Clamecy ce Bâtiment en belles pierres de pays de 1773 à transformer en habitation d'env 150m² au sol - belle hauteur sous toiture et jardin sur l'arrière. LE TOUT SUR 349m². Au RDC : une grande pièce (env 67m²) avec deux cheminées - évier en pierre avec l'arrivée de l'eau courante (compteur sur place) - également un ancien compteur électrique prévoir de le raccorder ; Une ancienne grange (env 25m²) et une ancienne étable (env 22m²). Toiture refaite intégralement. Belle et grande cave voûtée typique avec un puits. Projet Plans d'aménagement à disposition uniquement lors de la visite (non transmis par mail). Du potentiel à s'approprier. DPE GES NON REQUISHonoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr Prix demandé : 29000.00 € |  |
 | 58, Exclusivité Agence - Maison de Campagne environnement calme et Boisé.Référence : 944à Grenois en bordure de forêt à 15mn Clamecy-Varzy-Corbigny. MAISON DE CAMPAGNE sur 1000M² DE TERRAIN. Comprenant : cour d'entrée spacieuse fermée Au RDC : entrée sur un pièce de Vie (env 32m²) conduit de cheminée poutres plafond et montée d'escalier accédant à l'étage, 1 Cuisine et arrière cuisine ( env 14m²) donnant accès au jardin sur-élevé sur l'arrière et donnant en son fond sur une chemin rural/forêt accessible en voiture, 1 Salle d'eau (env 3m²). Etage : grand palier-couloir desservant une Chambre (env 10,59m²), une chambre d'appoint ou bureau (env 7m²), grenier aménageable en mezzanine (env 36m²) au-dessus, avec escalier d'accès - Grande Cave voûtée typique dessous. ATTENANT : accès par int/ext un Garage ainsi qu'une grande remise. Tfoncière 260€ - LE TOUT sur 1000m². DPE GES NON REQUISHonoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr Prix demandé : 35000.00 € |  |
 | 58, Exclusivité Agence à Dornecy MAISON DE BOURG 3 Chbr avec cour et dépendances.Référence : 1445MAISON d'env 97m² habitable à remettre au goût du jour.Toiture de la maison intégralement révisée (en février 2025). Comprenant : Cour d'entrée avec chaufferie/atelier (CC fuel d'une chaudière à bois + ballon électrique), WC.RDC : entrée sur Cuisine (env 13,20m²) ; Salle à manger/Salon (env 27m²) cheminée tubée-insert. Etage : Salle d'eau avec WC, 2 Chambres (17 et 11m²) et au-dessus une 3ième Chambre (env 20m²) avec WC. Cave
voûtée dessous et une Dépendance pouvant-être transformée en garage (env
25m²). Tfoncière 600 € - Double vitrage sur tous les ouvrants. LE TOUT sur 220m². Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE F (342) - GES F (82) (en date du 14-02-2025)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2910 € et 4000 €Prix demandé : 39000.00 € |  |
 | 58, Exclusivité Agence - dans le charmant village de Grenois ANCIENNE FERMETTE à restaurer au goût du jour.Référence : 1587Vous aimez le calme, la nature, les balades en forêt - Cet ancien corps de ferme à aménager au goût du Jour est pour vous !! Élevé en partie sur une cave voûtée typique. Env 85m² habitable. Au RDC : entrée (porte double vitrage), Cuisine(env 18,60m²) 2 fenêtres en DV donnant accès à une Pièce sol en tommettes (env 19,80m²) avec une porte accès sur l'arrière à une courette sans Vis à Vis et porte accédant à la dépendance (1ere écurie). Etage: palier, WC indépendant, 2 Chambres spacieuses et indépendantes (env 17,80 et 15,80m²) et 1 Salle d'eau (env 3,30m² à restaurer au goût du jour). Installation pour un chauffage central présent avec des radiateurs en fonte (absence de chaudière). Deux conduits de cheminée disponibles et ainsi qu'un ballon d'eau chaude électrique. Attenant idéal pour extensions et stockages GRANDES DÉPENDANCES : belles pierres de pays, sous une belle Hauteur (env 8m) dont une ancienne écurie 28m² accès int/ext - une Grange (env 28m²) et Garage (env34m²). Taxe foncière 243€. Courette sur l'arrière et Jardin sur le côté qui ferait un très bel espace Cocooning - LE TOUT sur 315m² au cadastre. DPE GES NON REQUISHonoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr Prix demandé : 39000.00 € |  |
 | 58, Exclusivité Agence - à 3mns de Prémery.Référence : 1589Maison de Campagne à finir de restaurer sur 1272m² de terrain avec agréable vue et ruisseau. Comprenant env 115m² hab, double vitrage (DV) (sauf les portes d'entrée façade avant) - tout à l'égout raccordé. Au RDC : entrée sur 1pièce (env 16m²) porte fenêtre DV accès à une terrasse sur l'arrière offrant une agréable vue et accès à 1 cabinet de toilette-WC(env 3m²) ; Seconde entrée par une Cuisine (env 16m²) également avec une porte fenêtre DV accès à la terrasse ; Salle à manger/Salon (env 23m²) 2 fenêtres DV et murs isolés - cheminée. Etage : pièce/Chambre palière (env 15m²), + 2 autres Chambres indépendantes (env 19 et 18,40m²) sol plancher et 1 Sd'eau (env 2,67m²) douche d'angle. Dépendances : 2 Caves + 1 remise et grand espace de rangement sous la terrasse. TF 896€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE GES NON REQUISPrix demandé : 45000.00 € |  |
 | 58, EXCLUSIVITE AGENCE - à 5mns de Clamecy CAMPAGNARDE A FINIR DE RESTAURER.Référence : 1527MAISON ANCIENNE à restaurer gros œuvre Bon Etat, comprenant d'un seul tenant env 87m² habitable sur 2 niveaux. RDC : entrée sur Cuisine/Salle à manger (env 35m²) - escalier accès étage - conduit de cheminée. Etage : grande pièce (env 32m²) pouvant-être aménagée en palier et deux chambres, un dégagement desservant 1 WC indépendant, 1 espace Salle d'eau ainsi qu'une 1 spacieuse Chambre (env 15m²). Escalier d'accès au Grenier aménageable sur toute la surface sol tommettes. Fosse septique prévoir le raccordement tout à l' égout pour les eaux usées. 2 Caves voûtées dessous. Attenant : un garage accès int/ext et une ancienne écurie avec grenier au-dessus. Le tout sur 317m² de jardin clos + juste en face une petite parcelle de (env 26m² idéal pour stationnement). A noter inclus dans le prix de vente différents matériels/matériaux à poser dont : - pompe à chaleur (uniquement pour le chauffage) - ballon thermodynamique - poêle à pellets - laine de verre -montants+rails+fourrures (pour env 120m² à 150m²) et divers autres fournitures. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE GES NON REQUISPrix demandé : 45000.00 € |  |
 | 58, Exclusivité Agence à St Révérien - Grande Maison familiale à remettre au goût du jour.Référence : 1556Maison de village (env 176m² habitable) à remettre au goût du Jour. Au RDC : entrée sur pièce de Vie lumineuse (env 30m²) ; Cuisine avec éléments (env 14m²) accès jardin sur l'arrière, séparée de la cuis par une cloison 1 chambre spacieuse (ou salon env 21m²) cheminée, pièce chaufferie CC fuel+ballon électrique avec espace Salle d'eau (env 10m²), 1WC indépendant. Etage : grand palier 4 Chambres (allant de 10,32 à 15,20m²) sol parquet et moquette, 1 Salle d'eau à revoir (env 11m²). Grand Grenier au-dessus aménageable accessible par escalier et cave voûtée dessous. Le tout sur 270m² de jardin clos avec remise et abris de jardin. Tfoncière 2024 : 776€/an. A noter : possibilité d'acquérir en sus - juste à côté (mais non attenant à la maison) une grande dépendance belle hauteur, avec cour et desservie par l'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE F (264) - GES F (73) (en date du 19-12-2024)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5760 € et 7830 €Prix demandé : 45000.00 € |  |
 | 58, village calme environnement boisé - CAMPAGNARDE habitable avec Dépendances.Référence : 1534Bien au calme Agréable vue pour cette CAMPAGNARDE habitable à 6kms des commerces. Comprenant au RDC : Cuisine-Salle à manger (env 21m²) avec éléments, 2 Chambres (env 11,50 et 18m²), WC indépendant, Salle d'eau (env 4,24m²) douche italienne. Double vitrage, convecteurs électrique économiques. Greniers aménageables sur toute la surface. Remise/cellier attenant. Jardin attenant LE TOUT sur 401m². + Juste en face (rue très calme) Dépendances (pour env 120m²) et spacieux terrain LE TOUT sur 2050m². Situation à 6mns Tannay, 15mns de Clamecy et Varzy. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE G (553) GES C (17) (en date du 10-04-2024)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1510 € et 2100 €/an.Prix demandé : 54000.00 € |  |
 | 58, 3mns Champlemy - Maison habitable sur 305m² de terrain avec garage.Référence : 1526Dans village calme MAISON DE CAMPAGNE habitable sur 305m² de terrain, environ 70m² dont au RDC : entrée sur pièce de vie (env 22m²) cheminée-insert sol carrelage poutres plafond , Kitchenette donnant accès à une véranda DV (env 8m²) et terrain, WC. Etage : palier desservant 1sd'eau-WC(env 8m²) et 1 spacieuse chambre(env 20m²), trappe accès au-dessus à 1 grenier aménageable toit isolé. 2caves dessous. Dépendance en pierre de pays servant de garage (env 33m²). Terrain clos le tout sur 305m², assainissement individuel. TFoncière 415€/an. Le tout en bon état. Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE E(259) GES B(7) ESTIMATION du coût annuel d'énergie du logement entre 660 € et 950 €. (en date du 09-2022)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix demandé : 55000.00 € |  |
 | 58, 5mns de Brinon sur Beuvron - Grande Maison avec du cachet à restaurer au goût du jour.Référence : 1592Vallée du Beuvron village calme - Grande Maison à restaurer cachet ancien préservé - env 178m² habitable + dépendances et jardin. Le tout sur 1273m². Au RDC sol tommettes : Salle à manger (env 38m²) cheminée et accès terrrain ; Salon(env 22m²) + 2 autres p/chambres (env 18 et 16m²) ; Salle d'eau-WC(env 6m²). Etage : couloir desservant Cuisine(env 18m²) ; 1pièce réception(env26m²) cheminée ; 2chambres indépendantes (env 13 et 22m²) sol parquet. Chauffage électrique et simple vitrage. Dépendances attenantes : (pour env 60m² grange et écurie) + autre remise (env 12m²) ; 2 caves dessous, cour d'entrée et jardin sur l'arrière - Le tout sur 440m² + juste au-dessus, une autre parcelle de 833m². Taxe foncière 822€/an. DPE GES EN COURS DE REALISATION (devrait-être en G)Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr Prix demandé : 55000.00 € |  |
 | 58, mandat Exclusif à Tannay - Maison de Bourg à finir de restaurer.Référence : 1596Tous commerces, écoles, cabinet médical accessibles à pied. Maison de Bourg en pierre de pays, d'env 95m² habitable à finir de restaurer. Double vitrage, volets roulants en majorité. assainissement collectif raccordé. Au RDC : entrée dalles de bourgogne, pièce WC (à poser), Cuisine (env 15m²) aménagée, seconde entrée sur un Séjour (env 29m²) sol parquet. Etage sols tommettes : couloir, 2 Chambres (env 15 et 17m²) et pièce prévue pour Salle d'eau(env 8m²) arrivée des écoulement réalisées et un bac à douche posé. Escalier d'accès à une partie du grenier aménageable. Cave voûté dessous, toiture refaite. Dépendance/garage (env 50m²) - Tfoncière 460 €/an- DPE GES NON REQUISHonoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr Prix demandé : 55000.00 € |  |
 | 58, Mandat Préférence - à Charlay MAISON de Campagne d'env 90m² habitable.Référence : 1597à Charlay (3mns de Varzy), Maison de Campagne (env 90m² hab) à rafraîchir au goût du jour. Comprenant au RDC : entrée sur une grande pièce de vie (env 40m²) conduit de cheminée avec un poêle bois - espace cuisine aménagée ; WC indépendant, Salle de Bains. Etage accès par escalier int et ext : couloir (avec console de chauffage clim-réversible) desservant 2 Chambres indépendantes (env 10,50 et 22,30m²), une pièce avec un lavabo (env 1,92m²). + juste en face un terrain (env 260m² avec une Dépendance dont Garage (env 18m²) et une ancienne bergerie (env 30m²) grenier au-dessus. Taxe foncière 257€. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE G (459) - GES C (14) (en date du 22-07-2024)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2780 € et 3840 €Prix demandé : 59000.00 € |  |
 | 58, en Exclusivité - à Varzy Maison habitable à rafraîchir au goût du jour - proche des commerces.Référence : 1599Maison toiture-gros œuvre bon état, intérieur à remettre au goût du jour. Elevée sur 2caves voûtées. Env 75m² hab, Double vitrage, tout à l'égout raccordé, chauffage électrique et cheminée tubée avec insert. Au RDC : entrée sur couloir, Cuisine (env 13,20m) avec grands placards et porte accès courette sur l'arrière ; S-à-manger (env 16m²) cheminée tubée-insert parquet poutres ; Salon (ou chbr env 18m²) cheminée ouverte, Salle d'eau-WC (env 5,30m²) sèche serviette et une Réserve/remise attenante accès int/ext (env 7m²). Etage : 1 grande Chambre (env 23m²) avec son propre cabinet toilette-WC - sol parquet + 1 Grenier facilement aménageable(env 15m²). Très agréable courette sur l'arrière exposé S-E - tous commerces accessibles à pied. A noter : possibilité d'acquérir en sus à 2mns à pied : un garage avec deux pièces au-dessus (surface total de 52m² environ sur les deux niveaux) et son jardinet clos attenant, ancien compteur électrique sur place. Bâtiment pouvant-être transformé en habitation - Prix 10 000 € (soit 70 000 € au total ou vendu seul 15 000 €). Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE G (539) - GES C (18) (en date du 23-05-2025)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3550 € et 4840 €Prix demandé : 60000.00 € |  |
 | 58, proche Clamecy - Maison de Campagne habitable de suite.Référence : 1602Située dans une rue calme charmante MAISON de CAMPAGNE est habitable de suite (env 65m²) entièrement meublée. Murs isolés, tout à l'égout raccordé, chauffage convecteurs électriques économiques. Cour d'entrée avec remise (env 10m²) sur l'avant et cour-terrasse sur l'arrière. Cave voûtée. Au RDC : entrée sur pièce de vie(env 30m²), Cuisine aménagée (env 8m²) donnant accès à un espace terrasse Cocooning sur l'arrière, Salle d'eau avec WC. Etage : 2 chambres en enfilade (env 15 et 12m². TFoncière 682€. Clé en mains pour cette charmante maison en pierre de pays. Le tout sur 160m². DPE GES EN COURS de réalisation. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr Prix demandé : 65000.00 € |  |
 | 58, au calme Proche Varzy-La Chapelle St André - Campagnarde habitable de plain-pied.Référence : 1532Secteur La Chapelle Saint André - hameau calme - CAMPAGNARDE indépendante comprenant au RDC (env 70m²hab) deux entrées donnant sur jardin sur une pièce de vie/cuisine aménagée cheminée ouverte, 2 chambres indépendantes (env 14,38 et 10,29m²), WC indépendant et Sdbaisns (env 5,30m²). placard/cellier. Grenier au-dessus aménageable (toiture refaite). Remise/cellier attenant. Espace terrasse et jardin sur l'avant au calme + une parcelle juste en face (ancien verger). LE TOUT sur 1250m² de terrain. Tfoncière 455 €/an Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE GES NON REQUIS Prix demandé : 65000.00 € |  |
 | 58, Mandat exclusif - à Tannay Maison centre bourg tous commerces accessibles à pied.Référence : 1595Maison de bourg (env 130m² habitable). Toiture-gros oeuvre très bon état - Double vitrage, raccordée à l'assainissement collectif. Au RDC : Salon (env 21m²) sol dalles de bourgogne - cheminée ouverte ; Cuisine(env 18m²) avec placard ; grande Pièce de vie (env 39m²) lumineuse ; WC. Etage : palier/couloir ; 3 Chambres(env 19 et 2 d'env 11m²); une Sdbains avecWC (env 7m2) et un espace grenier aménageable sur le même niveau (env 25m²). 3 belles caves voûtées dessous. Tfoncière 481m². Courette communale sur l'arrière. Commerces, écoles mat et primaires, cabinet médical, pharmacie etc... accessibles à pied. (bus pour la garage SNCF). Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE F (406) - GES C (13) (diagnostic en 2025)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3110 € et 4260€Prix demandé : 71000.00 € |  |
 | 58, Exclusivité Agence à Tannay centre bourg - Maison habitable à rafraîchir au goût du jour.Référence : 1560-20Tous commerces accessibles à pied - Maison de bourg (env 83m²) habitable. Tout à l'égout raccordé, double vitrage sur tous les ouvrants. Au RDC : double entrée sur couloir ; Cuisine-Salle à manger (env 20m²) ; Salon (env 19m²), WC. Etage : palier, 3 Chambres indépendantes- sol parquet (env 9 + 10,29 et 12m²) ; Salle d'eau avec WC (env 5,66m²). Cave voûtée, remise, abris bois. CC fuel et conduits de cheminées. Cour sur l'arrière fermée. Tfoncière 650 €/an. Gros oeuvre/toiture bon état. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE G (329) GES G (102) (en date du 01-07-2024)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2140 € et 2950 €Prix demandé : 76000.00 € |  |
 | 58, 7-8mns Prémery Village calme - Grd Maison familiale indépendante (env 170m² hab 4 Chambres).Référence : 1594Spacieuse MAISON de Campagne INDÉPENDANTE (env 170m² hab) 4 chambres dont dont 1 Suite parentale. Double vitrage, CC chaudière à granulés + ballon eau chaude électrique + murs isolés - sols carrelés - toiture très bon état. Au RDC : Cuisine aménagée (env 11m² plaque+four+hotte) ; Salle à Manger (env 20m²) cheminée tubée-insert, Spacieux Salon (env 24m²), WC, Suite parentale avec espace Salle de bains(env 20m²) porte-fenêtre accès jardin ; chaufferie-buanderie (en 8,50m²). Etage : spacieux palier desservant 1 WC indépendant, Salle d'eau et 3 grandes Chambres (15,82 + 28m² avec dressing et 22m²). Attenant : remise+cellier. Terrain clos avec piscine hors sol - le tout sur 463m²; + juste en face 1 garage-atelier(env 22m²) + remise attenante (env 15m²) et son jardin de 161m²). Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE D (214) - GES B (6) (en date du 11-02-2025)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2560 € et 3500 €Prix demandé : 76000.00 € |  |
 | 58, Exclusivité Agence à Dornecy - Maison de Campagne habitable sur 1103m² de terrain clos.Référence : 1559Maison habitable à rafraîchir au goût du jour. Tout à l'égout - chauffage centre fuel + poêle à pellets - double vitrage sauf une fenêtre. Comprenant de plain-pied : entrée sur une salle à manger/salon (env 30m²) cheminée ouverte + poêle à pellets, Cuisine avec éléments (env 8,12m²) accès terrasse et jardin, 1 Chambre (env 14m²) placard-penderie, Salle d'eau avec WC-VMC (env 6m²). Attenant idéal pour extension d'une chambre parentale : accès par la Salle à manger et porte accès jardin 1 spaiceuse remise(env 23m²) et trappe d'accès au grenier aménageable. Egalement attenant une remise/chauffe CC fuel + ballon élec - Dépendances dont : un cellier + 1 garage(env 15m²) accès par la rue arrière et au niveau du terrain 1 remise/atelier(env17m²). TF 635€/an Bourg avec écoles primaires et commerces de proximités.
Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE F (362) GES E (51) (en date du 06-05-2024)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1420 € et 1990 €Prix demandé : 87000.00 € |  |
 | 58, Exclusivité Agence à Tannay centre bourg - Maison habitable de suite.Référence : 1560-22Maison (env 101m²) habitable de suite, élevée sur 3 garages, remise et cave voûtée . Double vitrage pour tous les ouvrants de l'habitation, tout à l'égout raccordé - CC fuel à production d'eau chaude. Partie habitable de plain-pied avec accès par un escalier couvert et un montée escalier (Stannah). Entrée sur couloir , Cuisine aménagée plaque four hotte (env 9m²) , Salon-Salle à manger (env 31m²) pièce lumineuse - cheminée ouverte ; Salle d'eau (env 4,19m²) avec dressing (env 3,90m²) ; WC ; 3 Chambres indépendantes (env 8,80 + 14 et 15m²). Cours sur l'avant - le tout sur 220m². Tfoncière 750 €/ans. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE E (265) GES E (68) (en date du 01-07-2024)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2030 € et 2800 €Prix demandé : 87000.00 € |  |
 | 89, au calme proche Andryes - Maison indépendante sans vis à vis sur 1500m² de terrain.Référence : 1582PROPRIÉTÉ construction Phenix 1980 - indépendante sur 1500m² de terrain sans vis à vis env 80m² hab de plain-pied. Double vitrage, clim-irréversible. Cuisine (env 8m²) avec éléments (plaque four), buanderie (env 10m²) pièce de vie/Sàm (env 30m²) baie vitrée accès espace terrasse - cheminée tubée avec insert et console clim-réversible, WC indépendant, Salle d'eau (env 4,80m²), 2 Chambres indépendantes avec placard (env 11 et 14,24m²). Attenant : 1 Garage(env 18m²) et un grand Atelier (env 30m²). Tfoncière 350€/an. Assainissement individuel. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr
DPE F (405) - GES C (13) (en date 12-12-2024)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1990 € et 2760 €Prix demandé : 87000.00 € |  |
 | 58, MANDAT PREFERENCE - Charmante Campagnarde au calme sur 1362m² de terrain clos sans Vis à VisRéférence : 1601Secteur Tannay-Clamecy (env 5-6 mns de tous commerces). Dans un Environnement calme et boisé, belle situation pour cette Campagne d'env 115m² habitable - sans vis à vis sur son agréable terrain clos de 1362m². Double vitrage, volets roulants électrique, CC gaz production d'eau chaude - murs isolés. au RDC : entrée sur une spacieuse pièce de vie (env 33m²) avec son espace cuisine aménagée ; un Salon(env 21,15m²) avec conduit de Cheminée, WC indépendant et Sdbains (env 6m²). Etage : 3 Chambres (env 12,30m² + 15m² et une Parentale d'env 16m² avec sa propre Sd'eau-WC privatif). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE GES en cous de réalisation.Prix demandé : 88000.00 € |  |
 | 58, EXCLUSIVITE AGENCE - à Brinon sur Beuvron MAISON HABITALBE de suite sur 2345m² de terrain.Référence : 1590Maison de Bourg(env 96m²) habitable de plain-pied, à rafraîchir au goût du Jour sur 2345m² de Terrain. + de belles possibilités d'extension. Comprenant de plain-pied : couloir d'entrée + autre entrée côté jardin par la Cuisine(env 14m²) avec éléments ; Salle à manger/Salon(env 32m²), WC indépendant, Salle d'eau avec spacieux bac à douche, 3 Chambres indépendantes (env 14,05 + 14,86 et 12,40m²). Double vitrage (sauf fenêtre de la cuisine en sur-vitrage et les deux portes d'entrée). Attenant : remise/Chaufferie CC fuel et Ballon électrique + spacieux Garage(env 32m²) donnant accès à 128m² de greniers aménageables belle hauteur. cave accès par la cuisine. Jardin attenant clos de 2345m² (une partie boisée) avec abris de jardin. + autre jardin juste en face en bordure du Beuvron de 290m². Tous commerces/écoles primaires à pied. TF760€/an DPE G (377) GES F (102)
Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr |  |
 | 58, CLAMECY Quartier Historique - Ancien Bâtiment du 16ième avec jardinet au bord du cour d'eau.Référence : 151358, Centre Clamecy quartier Historique Beau Bâtiment (du 16ième) à réhabiliter en commerce ou pour habitat personnel. Comprenant env 250m² hab dont au RDC : entrée sur ancien salle de café (env 31m²) avec son bar vintage fenêtre en double vitrage, Cuisine avec éléments, Grande salle de réception (env 36m²) sol parquet cheminée, 2 autres pièces fenêtres double vitrage et une seconde porte d'entrée (env 19 et 30m²) cheminée moulures, WC indépendant. Etage : 4 pièces (anciennes chambres d'env 27 + 13 + 11 + 14m²) WC, Sdbains + douche (env 6m²). Second étage : sous comble 2 anciennes chambres du personnel (env 15 et 13m²) + grenier aménageable sur le même niveau. Bel escalier à vis en pierre de taille accès aux étages et aux belles caves voûtées dessous + une ancienne écurie. Jardin en contre-bas en bordure du bief. Le tout sur 204m² - TF 1937 €. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE GES NON REMIS.Prix demandé : 98000.00 € |  |
 | 58, mandat Exclusif à Tannay - Deux Maisons jumelées tous commerces accessibles à pied.Référence : 1539Deux Maisons centre bourg de Tannay (env 225m² hab au total - double vitrage - tout à l'égout). Idéal pour investisseur ou grande famille. 1ière MAISON Comprenant env 130m² habitable, dont au RDC : entrée sur un Salon (env 21m²) sol dalles de bourgogne - cheminée ouverte ; Cuisine(env 18m²) avec placard ; grd Pièce de vie (env 39m²) lumineuse ; WC. Etage : palier/couloir ; 3 Chambres(env 19 et 2 d'env 11m²); Sdbains-WC (env 7m2) et un espace grenier aménageable sur le même niveau (env 25m²). 3 belles caves voûtées dessous. Tfoncière 481m². (peut-être vendue seule voir la référence 1595). DPE F(406) GES C(13) Estimation des coûts annuels entre 3110 € et 4260 € DIAG EN DATE DU 21/01/2025.Seconde maison (à droite), d'env 95m² habitable à finir de restaurer. Double vitrage, volets roulants en majorité. Au RDC
: entrée dalles de bourgogne, pièce WC (à poser), Cuisine (env 15m²)
aménagée, seconde entrée sur un Séjour (env 29m²) sol parquet. Etage sols tommettes
: couloir, 2 Chambres (env 15 et 17m²) et pièce prévue pour Salle
d'eau(env 8m²) arrivée des écoulement réalisées et un bac à douche posé. Escalier d'accès à une partie du grenier aménageable. Cave voûté dessous, toiture refaite. Dépendance/garage (env 50m²) - Tfoncière 460 €/an. Peut-être vendue seule voir référence 1596. DPE GES NON REQUIS.Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr Prix demandé : 98000.00 € |  |
 | 58, Lormes MAISON STYLE BOURGEOISE indépendante sur 3091m² de terrain.Référence : 647Maison pierres de pays - bon volume habitable (env 160m²) 4-5 chambres sur 3091m² de terrain, Au RDC : entrée sur pièce de vie-espace cuisine (env 56m²) avec authentique four à pain ; Salon (ou chambre de plain-pied env 18m²) donnant accès à une Salle d'eau-WC (env 8m²). Double vitrage partout sauf 1 porte. Etage : tout en tommettes palier desservant 4 chambres et 1 bureau (14 + 11 + 22 + 14m² et 8,25m²). Double vitrage - Grenier aménageable au-dessus avec escalier d'accès, caves voûtées dessous dont la première servant de chaufferie (CC fuel + ballon électrique). Dépendances (env 45m² ancienne écurie belle hauteur et remise). Très agréable jardin en contre-bas - belle espace et commerces accessibles à pied - Tfoncière (2024) 1514 € Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE F: consommation (291Kwh/m²/an) - émission (81 kg CO²/m²/an) ).GES F (81 kg CO²/m²/an). (en date du 06-2022)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3540 € et 4840 €/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix demandé : 109000.00 € |  |
 | 58, 15mns Prémery et Varzy - 10 mns Brinon - Propriété indépendante sur 1700m² de terrain - Agréable vue.Référence : 1584Au calme - agréable vue étendue sur la campagne. Propriété indépendante (env 200m² hab) sur 1700m² de terrain. Au RDC:
chape drainée/isolée - Cuisine/Salle à manger (env 36m²) 2 portes
fenêtres - poêle pellets ; Spacieux Salon(env 36m²) porte accès Jardin -
cheminée ouverte système polyflam (avec 3 bouches de chauffage pour
étage), WC indépendant, Spacieuse Sdbains + une douche (bac à changer)
(env 11m²) et une pièce de passage (env 15m²). Sols carrelés, murs en partie en pierres apparentes jointées à l'ancienne avec de la chaux Etage :
accès par 2 escaliers (dont un par la la Cuisine et le second par la
pièce de passage), grand palier (env 15m²) desservant : WC indépendant, 1
pièce servant de dressing idéal pour installer une Salle d'eau (env 4 m²) ; une grande
pièce salle de jeux ouverte (env 36m²) - 3 Chambres indépendantes (env
13,05+12,90 et 23m²) Également un escalier d'accédant au Grenier aménageable sur toute surface (toit isolé par 4 épaisseurs de films thermique aluminium). Bouches de chauffage de la cheminée polyflam dans deux chambres et la pièce de jeux. Attenant dépendance/garage
(env 30m²) - terrain attenant de 1700 m² clos avec une piscine hors
sol sur l'arrière sans vis à vis (marque Zodiac de 4x7 pompe-moteur
changés en 2023). Ballon d'eau chaude électrique + 1 petit ballon solaire. Assainissement individuel fosse toutes eaux avec épandage. Taxe foncière 660 €/an. Pour information consommation d'électricité en 2024 pour une résidence principale :812 €/an.En environ 12-14 stères de Bois (pour la cheminée Polyflam avec bouches de chauffage pour une partie de l'étage).Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE F (343) GES C (11). (en date du 01-2025)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre : 5230 € et 7130 €Prix demandé : 109000.00 € |  |
 | 58, au calme proche VARZY - Ancienne Fermette indépendante sur 2132m² de terrain.Référence : 1524Au coeur d'un village calme proche de Varzy - Ancienne Fermette indépendante sur 2132m² de terrain comprenant d'un seul tenant : au RDC : entée sur Cuisine(env 16m² accès terrain) avec éléments - 1 buanderie-WC(env 6,50m²), Grande pièce de vie (env 52m² accès jardin) cheminée tubée-insert + une cheminée ouverte. Etage spacieux palier desservant 2 chambres mansardées (env 10,33 et 13,35m²), WC indépendant et une spacieuse Salle de bains (env 8,83m²). Attenant idéal pour extension : ancienne grange (env 27m²) + 1 grand Garage(env 50m²). Cave voûtée chauffage cheminée et convecteurs électrique -Beau terrain arboré (fruitiers) . TF 600€/an Gros oeuvre bon état, prévoir rafraichissement intérieur. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE E (314) GES B (9) (réalisé en date du 23- 06-2023)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1550 € et 2150 €Prix demandé : 117000.00 € |  |
 | 58, au calme MAISON DE CAMPAGNE (env 144m² hab) sur 2344m² de terrain.Référence : 1579à 7kms de Entrains S/Nohain- 10kms Donzy - Maison de campagne d'env 140m² habitable , sur 2344m² de Terrain clos, arboré et plat. Assainissement aux normes, électricité correcte, toiture-gros œuvre bon état. au RDC :Véranda d'entrée (env 10m²) double vitrage) donnant accès à une pièce de vie (env 36m²) cheminée tubée avec poêle à bois donnant accès à une seconde et grande Véranda (env 31m²) et au jardin, une Cuisine non aménagée (env 12,73m²) et un espace salon(ou chambre env 12,73m²), WC indépendant, 1pièce. (env 7,75m²) prévue pour u,ne Sd'eau arrivée d'eau faite et ballon électrique. Etage : palier/couloir desservant 1 WC indépendant, 1 Salle d'eau (env 7,34m²), 2 Chambres (env 15 et 10,20m²) parquet flottant + 2 autres pièces d’appoint (ou bureau env 7,34 et 6,90m²). ATTENANT : écurie(env23m²)- très agréable terrain clos. + juste en face une parcelle de 177m²(pouvant accueillir un abri). Tfoncière 968€ (2024). Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE D (249) GES B (8). (en date du 13-03-2025) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1900 € et 2620 €/an.Prix demandé : 129000.00 € |  |
 | 58, Exclusivité Agence - à Tannay tous commerces accessibles à pied PROPRIETE de deux maisons.Référence : 1560Centre bourg Propriété comprenant deux maisons habitables, l'une face à l'autre avec cour et dépendances. Première habitation d'env 80m² habitable accès par la rue et la cour. CC fuel à production d'eau chaude, double vitrage, volets roulants, tout à l'égout. Elevée sur une remise/chaufferie et une cave voûtée. au RDC : entrée sur un couloir traversant, WC, Cuisine-salle à manger + salon ou chambre. Etage : palier, Sd'eau avec WC, 3 Chambres, cave voûtée. Seconde maison env 95m² habitable entrée sur chemin et cour, élevée sur 3 garages + cave voûtée + remise et une chaufferie CC fuel et ballon électrique. Double vitrage, tout à l'égout. Partie habitable accès par escalier et monte escalier et sur le même niveau une Entrée, Cuisine aménagée-équipée, spacieux Salle-manger/salon avec une cheminée, 3 Chambres, WC, dressing, Salle d'eau. Cour et jardin attenant TF 1364€ - le tout sur 518m² Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr
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 | 58, Exclusivité Agence - au calme Belle vue Etendue pour cette Maison de Campagne hab de suite.Référence : 1465CAMPAGNARDE HAB DE SUITE (env 110m²) sur 976² de terrain. Chauffage pour le RDC : pompe à chaleur (install 2022) couplé avec CC fuel + chaudière au Bois. Etage : murs isolés convecteurs électrique économique, pour les 2 salles d'eau Ballon thermodynamique (install 2022). Panneaux solaires uniquement pour la revente. ---------------------------- Pour la partie habitable au RDC : entrée desservant séjour (env 20m²) cheminée ouverte (non condamnée) poutres beau carrelage ciment ; Cuisine aménagée (env 14,05m²) porte accès jardin terrasse belle vue, 2 Chambres de plain-pied beua carrelage ciment ancien (env 12 et 11,34m²), Salle d'eau avec WC, DV (sauf 2 fenêtres). Etage : murs isolés et DV partout, 2 Chambres (12,62 et 14m²), bureau/pièce de passage (env 11,15m²), WC indépendant, Salle d'eau (env 6m²). Chauffage par convecteurs élec éco. Deux caves dessous - attenant dépendances (env 60m²) ancienne grange et écurie + ancien poulailler. Jardin bien exposé Sud belle vue. LE TOUT sur 976m². TF 400€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE E (267) - GES C (17) (en date du 09-09-2024) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2570 € et 3530 €Prix demandé : 139000.00 € |  |
 | 58, entre Varzy et Corvol l'Orgeuilleux - GRANDE MAISON FAMILIALE Indépendante au calme sur 2783m² de terrain.Référence : 153858, Grande Maison (env 235m²) habitable sur 2783m² de terrain. RDC : spacieux hall d'entrée, grande pièce de vie(env 45m²) cheminée tubée-insert, Cuisine(à aménagée env 17m²), 1chambre (env 14,96m²), 1 autre Chambre ou bureau (env 9,31m²), Sd'eau à finir, 1WC indépendant. Etage : spacieux palier(25m²), 3chambres (env 21+19+12m²), Sd'eau+WC à finir d'aménagée. Sous-sol : cuisine d'été(env 22m²), 1chbr ou bureau (11m²), 1WC indépendant, Salle d'eau (env 4m²), 2 spacieux garages/atelier(45 et 32m²)+cave. Terrain autour - Le tout sur 2783m² dont 1 grande partie encore constructible, bien au calme CC gaz de ville production d'eau Chaude - TF1496€ (2024) (en 2023 de 1450€ peu d'augmentation sur cette commune). Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE D (166) GES D (36) (en date du 25-10-2023)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1930 € et 2650 €/an.Prix demandé : 155000.00 € |  |
 | 58, Exclusivité Agence - PROPRIETE INDEPENDANTE avec du cachet sur 2683m² de terrain arboré.Référence : 1558Dans Charmant village proche de Brinon sur Beuvron à l’abri des regards, Grande Propriété indépendante avec du cachet ancien préservé env 205m² habitable. De plain-pied : (tommettes, poutres, cheminée, pierres apparentes etc...) Une entrée indépendante, autre entrée sur un Spacieux salon (env 28m²) , une seconde Pièce de Vie (env 39m²) avec une belle cheminée ouverte ; Cuisine rustique (env 24m²) accès jardin, Salle à manger (env 25m²), 1 WC indépendant, 1 Salle de bains et 2 Chambres (dont une d'appoint -9 m² et une d'env 11m² avec placard/penderie). Double vitrage sauf dans la cuisine anciennes fenêtres préservées (choix du propriétaire). Etages : spacieuse mezzanine(env 28m²) et 1 grde Chbr (env 25m²) + un grenier aménageable. CC fuel + ballon électrique. Assainissement individuel fait à neuf en 2009 fosse toutes eaux 3000 L. Première partie de toiture refaite, prévoir la seconde partie de toiture (devis en cours de réalisation). Également une Grande Dépendance typique de la région (deux anciennes écuries et une grange) env 120m² au sol belle Hauteur. LE TOUT SUR 2683m² de terrain. Tfoncière. 769€/an. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE GES EN COURS DE RÉALISATION.(à prendre en compte : propriété ancienne (+200ans) avec des murs en pierres apparentes et s'adressant à des potentiels acquéreurs aimant le cachet ancien préservé, ne vous attendez donc pas à une classe Énergétique bien notée !!)Prix demandé : 192000.00 € |  |
 | 58, MANDAT PREFERENCE - Propriété de Maître du 18ième, Spacieuse, indépendante avec son cachet authentique préservé.Référence : 1004Dans le très beau village classé et recherché de Chevroches - Situé à 5mns de Clamecy (gare SNCF reliant Paris en 2h40) et du Canal du Nivernais accessible à pied (env 50m). Propriété
de Maître du 18ième, indépendante, ayant su préserver son cachet
authentique (carrelages anciens - tommettes – plafonds à la Française -
Cheminées). D'env 180m² habitable dont au RDC : côté jardin entrée sur une Cuisine rustique (env 11m²) ; seconde entrée côté rue par un perron donnant accès au Salon (env 21m²) beau carrelage ancien – cheminée ; Salle à manger (env 22m² pièce située entre le salon et la cuisine) beau parquet massif – cheminée ; 1 salle d'eau avec WC (env 4m²) et un dégagement avec un bel escalier en pierre de Bourgogne accédant à l'étage. 1er Etage : sols en parquet chêne massif : palier/couloir, 3 Chambres indépendantes (env 12 + 14 avec lavabo et 21m²) ; 1 Salle de Bains avec WC (env 6,70m²). Au Second : sols en tommettes et toujours accès par un bel escalier en pierre de Bourgogne, une spacieuse et lumineuse pièce/salon-bibliothèque (env 36m²) et 2 Chambres indépendantes (env 12,90m² chacune chacune avec un lavabo). Fenêtres double vitrage – CC fuel à production d'eau chaude – bourg desservi par l'assainissement collectif et la fibre. Cette Maison de Maître est élevée sur 3 caves voûtées dont une servant de chaufferie. Possédant également un Dépendances comprenant : un haut-vent ¾ couvert (abris pour voiture ou stockage du bois) et un atelier avec un ancien four à pain (le tout pour environ 50m² au sol). Très agréable jardin clos - fleuri et sans Vis à Vis. Le tout sur 455m². Tfoncière 1441 €. A NOTER : possibilité d'acquérir en SUS – juste en face
de la propriété un bâtiment avec jardin clos attenant (env 50m² au sol +
étage avec fenêtres) pouvant-être utilisé en double garage ou être
transformé en habitation) - LE TOUT sur 150m² – prix d'acquisition en
sus 30 000 €. DPE E (232) - GES E (54)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2540 € et 3500 € |  |
 | 58, Entre Clamecy et Corbigny - Propriété indépendante avec du cachet - au calme avec vue étendue sur la campagne.Référence : 1308Propriété indépendante sur 2225m² de terrain avec vue étendue sur la campagne et les contreforts du Morvan, située au cœur d'un village paisible. Grandes dépendances (env 150m² au total) dont grange, anciennes écuries, étable, atelier, remise, puits. Maison d'env 130m² habitable de suite, élevée sur deux belles caves voûtées typique Bourguignonne. Au RDC : (pièces avec une belle vue) : chaleureuse pièce de vie/cuisine (env 35m²) belle cheminée en pierre de taille, tubée avec un poêle bois haute performance et son authentique Four à pain. Un Salon ou bureau (env 18,73m²) cheminée - tommettes - poutres ; 1 Chambre de plain-pied (env 14,20m²) sol tommettes, 1 WC et une Salle d'eau avec spacieuse douche. Etage : spacieux palier pouvant faire un espace bibliothèque, 1 grande chambre/pièce dortoir très lumineuse (env 34,53m²), 1 WC-cabinet de toilette, une douche, également une autre Chambre sol tommettes (env 15m²). Electricité refaite, une partie des murs isolés en laine de bois - toit isolé, double vitrage. - TF 690€/an. Domaine rare à 5mns des Commerces et des écoles primaires. A noter : aucune autre information ne sera transmise sans avoir reçu au préalable les coordonnées du demandeur - nous vous remercions par avance de votre compréhension. Honoraires agence charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE F (366) GES C (11) (en date du 29-02-2024)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2460 € et 3370 €/an.A NOTER consommations transmises par le propriétaire en 2023 en résidence principale : Electricité 1062 €/an et Bois 540 €/an. Prix demandé : 214000.00 € |  |
 | 58, au calme secteur Oisy - Grde Maison Familiale en pierre de pays sur 4642m² de terrain clos.Référence : 1581à 7-8mns Clamecy. GRD MAISON FAMILIALE en pierre de pays habitable de suite sur 4642m² de terrain. au calme. Au RDC : (env 100m² )Spacieuse pièce de Vie/Cuisine aménagée(env 65m²) baie vitrée accès terrasse, 1p. de passage/bureau (env 13m²) accédant à l'étage, WC indépendant et une Chambre parentale (env 21m²) avec Sd'eau privative VMC. Etage : grand palier desservant 4 spacieuses Chambres indépendantes (env 31 + 15 + 14,60 et 20m²) sol parquet et 1 SdB-WC (env 6,42m²) VMC. Double vitrage, CC gaz de ville production eau chaude. TT égout raccordé - Cave voûtée sous partie. Une dépendance (env 70m² au sol). Terrain clos plat avec nombreux fruitiers. Tfoncière 850€/an. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE D (149) GES D (21) (en date du 01-09-2023)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entree 1860 et 2580€/an.Prix demandé : 215000.00 € |  |
 | 58, au calme proche Varzy - Maison de campagne indépendante hab de suite sur 1563m² de terrain avec Vue.Référence : 120258, au calme 5mns Varzy Grande MAISON indépendante, en pierre de pays avec du cachet ancien préservé d'env 237 m² HAB DE SUITE. Dont au RDC : Salle à manger (23m²) poutres tommettes-+cheminée-insert tubé air pulsé, petite Cuisine aménagée (meubles Mado) ouverte sur cette salle, spacieux Salon(21m²) tommettes baie vitrée, autre pièce (env 19m²), salle de jeux ou chbr (env14m²), 2 WCs, une spacieuse Salle d'eau refait à neuf douche italienne , 1 pièce chaufferie avec Sauna. Etage scindé en 2 parties dont 2 grandes chambres d'un côté (env 35 et 17m²) et 2 autres grandes Chambres de l'autre (env 34 et 19m²), Salle d'eau avec WC. 2 caves dessous, CC pompe chaleur de 2019. DV partout. Garage et abris jardin. Cour d'entrée sur l'avant et jardin sur l'arrière avec petit bassin + verger Belle vue sur la Campagne. LE TOUT 1563m² TFoncière 1080€. à 5mns des commerces, écoles, lycée etc... de Varzy. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr DPE D (consommation 191 Kwh/m²/an)GES C ( 17kgCo2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement au maximum2199 € TTC/anPrix demandé : 292000.00 € |  |
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