58, mandat Exclusif à Tannay - Deux Maisons jumelées tous commerces accessibles à pied.

Réf.: 1539

Deux Maisons centre bourg de Tannay (env 225m² hab au total - double vitrage - tout à l'égout). Idéal pour investisseur ou grande famille.

1ière MAISON Comprenant env 130m² habitable, dont au RDC : entrée sur un Salon (env 21m²) sol dalles de bourgogne - cheminée ouverte ; Cuisine(env 18m²) avec placard ; grd Pièce de vie (env 39m²) lumineuse ; WC.

Etage : palier/couloir ; 3 Chambres(env 19 et 2 d'env 11m²); Sdbains-WC (env 7m2) et un espace grenier aménageable sur le même niveau (env 25m²).

3 belles caves voûtées dessous. Tfoncière 481m².

(peut-être vendue seule voir la référence 1595).

DPE F(406) GES C(13) Estimation des coûts annuels entre 3110 € et 4260 € DIAG EN DATE DU 21/01/2025.

Seconde maison (à droite), d'env 95m² habitable à finir de restaurer.

Double vitrage, volets roulants en majorité.

Au RDC : entrée dalles de bourgogne, pièce WC (à poser), Cuisine (env 15m²) aménagée, seconde entrée sur un Séjour (env 29m²) sol parquet.

Etage sols tommettes : couloir, 2 Chambres (env 15 et 17m²) et pièce prévue pour Salle d'eau(env 8m²) arrivée des écoulement réalisées et un bac à douche posé.

Escalier d'accès à une partie du grenier aménageable.

Cave voûté dessous, toiture refaite.

Dépendance/garage (env 50m²) - Tfoncière 460 €/an.

Peut-être vendue seule voir référence 1596.

DPE GES NON REQUIS.

Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr

Prix demandé : 98000.00€

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