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Clamecy (58500)

58, Exclusivité Agence à 5mns de Clamecy - Maison de Campagnie à finir de restaurer + matériaux.

Prix

du bien

38 000 €

réf : 1527

01

Général

Réf 1527 - à hameau calme 5mns de Clamery - MAISON ANCIENNE à restaurer gros œuvre Bon Etat, comprenant d'un seul tenant env 87m² habitable sur 2 niveaux.

RDC : entrée sur Cuisine/Salle à manger (env 35m²) - escalier accès étage - conduit de cheminée.

Etage : grande pièce (env 32m²) pouvant-être aménagée en palier et deux chambres, un dégagement desservant 1 WC indépendant, 1 espace Salle d'eau ainsi qu'une 1 spacieuse Chambre (env 15m²).

Escalier d'accès au Grenier aménageable sur toute la surface sol tommettes.

Fosse septique prévoir le raccordement tout à l' égout pour les eaux usées.

2 Caves voûtées dessous.

Attenant : un garage (env 20m²) accès int/ext et une ancienne écurie (env 20m²) avec grenier au-dessus.

Le tout sur 317m² de jardin clos + juste en face une petite parcelle de (env 26m² idéal pour stationnement).

A noter inclus dans le prix de vente différents matériels/matériaux à poser

dont :- pompe à chaleur (uniquement pour le chauffage) - ballon thermodynamique - poêle à pellets - laine de verre -montants+rails+fourrures (pour env 120m² à 150m²) et divers autres fournitures.

Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. DPE GES VIERGE CAR PAS DE CHAUFFAGE d'INSTALLE (mis à disponistion).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

58500
Surface habitable (m²)

87 m²
surface terrain

317 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

3
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

38 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nombre de garage

2

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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