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Clamecy (58500)
58, Exclusivité Agence à 5mns de Clamecy - Maison de Campagnie à finir de restaurer + matériaux.

Prix
du bien
38 000 €
réf : 1527

01
Général

Réf 1527 - à hameau calme 5mns de Clamery - MAISON ANCIENNE à restaurer gros œuvre Bon Etat, comprenant d'un seul tenant env 87m² habitable sur 2 niveaux.
RDC : entrée sur Cuisine/Salle à manger (env 35m²) - escalier accès étage - conduit de cheminée.
Etage : grande pièce (env 32m²) pouvant-être aménagée en palier et deux chambres, un dégagement desservant 1 WC indépendant, 1 espace Salle d'eau ainsi qu'une 1 spacieuse Chambre (env 15m²).
Escalier d'accès au Grenier aménageable sur toute la surface sol tommettes.
Fosse septique prévoir le raccordement tout à l' égout pour les eaux usées.

2 Caves voûtées dessous.

Attenant : un garage (env 20m²) accès int/ext et une ancienne écurie (env 20m²) avec grenier au-dessus.

Le tout sur 317m² de jardin clos + juste en face une petite parcelle de (env 26m² idéal pour stationnement).

A noter inclus dans le prix de vente différents matériels/matériaux à poser

dont :- pompe à chaleur (uniquement pour le chauffage) - ballon thermodynamique - poêle à pellets - laine de verre -montants+rails+fourrures (pour env 120m² à 150m²) et divers autres fournitures.

Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. DPE GES VIERGE CAR PAS DE CHAUFFAGE d'INSTALLE (mis à disponistion).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02
Plus d'infos

  • Code postal
    58500
  • Surface habitable (m²)
    87 m²
  • surface terrain
    317 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de niveaux
    1

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    38 000 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nombre de garage
    2

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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