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Brinon-sur-Beuvron (58420)

58, Spacieuse propriété indépendante en belles pierres de pays sur 1361m².

Prix

du bien

109 000 €

réf : 1649

01

Général

58, réf 1649 – Spacieuse propriété indépendante en pierre de pays au cœur d’un charmant village entre Varzy et Brinon sur Beuvron.

Comprenant env 148m² habitable de plain-pied (à noter : permis de construire accordé pour 261m² habitable).

Au RDC : entrée sur vaste pièce de vie-espace cuisine aménagée (env 97m²) - murs pierres apparentes – poêle à pellets haute performance ; un dégagement desservant une Chambre (env 13,70m²) avec espace lavabo ; WC indépendant ; spacieuse salle d'eau (env 11m²) sèche serviette ; une remise pouvant servir de dressing (env 7,60m²) et un placard pour stocker les pellets.

Etage : velux électriques (fenêtres à détection de pluie et volets roulants). Une grande pièce palière (env 63m²) et une seconde / spacieuse pièce (env 92m²). Toit en partie isolé permettant un aménagement progressif de l’étage.

Maison équipée d’ouvrants bois double vitrage, la plupart des huisseries de qualité réalisées par ébéniste local – chape de tout l'étage isolante et phonique.

Très agréable jardin attenant de 1361m² bien exposé, arboré offrant différents fruitiers. Le tout sur 1361m². Tfoncière 739€/an – Fibre installée.

Du potentiel – beaucoup de charme dans un bel environnement campagnard et préservé.

Ho agence TTC CHARGE VENDEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « logement à consommation énergétique excessive » Les consommations indiquées sont une moyenne annuelle, eau chaude et abonnement inclus.

02

Plus d'infos

Code postal

58420
Surface habitable (m²)

148 m²
surface terrain

1 361 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

109 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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