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Exclusif

Brinon-sur-Beuvron (58420)

58, Exclusivité Agence - PROCHE BRINON SUR BEUVRON - Propriété indépendante (env 205m² hab) avec du cachet)

Prix

du bien

173 000 €

réf : B-1558

01

Général

58, Exclusivité Agence - PROPRIETE INDEPENDANTE avec du cachet sur 2683m² de terrain arboré.

Référence : 1558

Dans Charmant village proche de Brinon sur Beuvron à l’abri des regards, Grande Propriété indépendante avec du cachet ancien préservé env 205m² habitable.

De plain-pied: (tommettes, poutres, cheminée, pierres apparentes etc...) Une entrée indépendante, autre entrée sur un Spacieux salon (env 28m²) , une seconde Pièce de Vie (env 39m²) avec une belle cheminée ouverte ; Cuisine rustique (env 24m²) accès jardin, Salle à manger (env 25m²), 1 WC indépendant, 1 Salle de bains et 2 Chambres (dont une d'appoint -9 m² et une d'env 11m² avec placard/penderie). Double vitrage sauf dans la cuisine anciennes fenêtres préservées (choix du propriétaire).

Etages : spacieuse mezzanine(env 28m²) et 1 grde Chbr (env 25m²) + un grenier aménageable.

CC fuel + ballon électrique. Assainissement individuel fait à neuf en 2009 fosse toutes eaux 3000 L.

Situatoin : à 5-6 mns de Birnon sur Beuvron et 15-16mns de Corbigny.

Première partie de toiture refaite, prévoir la seconde partie de toiture à refaire intégralement et autres travaux de restauration. (nous contacter pour + de précisions).

Également une Grande Dépendance typique de la région (deux anciennes écuries et une grange) env 120m² au sol belle Hauteur.

LE TOUT SUR 2683m² de terrain. Tfoncière. 775€/an. - Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(à prendre en compte : propriété ancienne (+300ans pour la première partie et environ +200 ans pour la seconde) avec des murs en pierres épais non isolés et s'adressant à de potentiels acquéreurs aimant le cachet ancien préservé et possédant un budget pour la restauration et/ou un savoir faire )

02

Plus d'infos

Code postal

58420
Surface habitable (m²)

205 m²
surface terrain

2 683 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

8
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

173 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nombre de garage

1

05

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