58, Mandat Exclusif - à Charlay - Maison de Campagne avec Grand Garage et Dépendance.

Réf.: 1626

Rue Calme à Charlay(3mns de Varzy) Maison de Campagne + grand garage et dépendance.

Partie habitable(env 95m²) à rafraîchir au goût du jour. Double vitrage en majorité - CC fuel + cheminée-insert.

Au RDC: entrée sur Cuis aménagée (env 12,70m²) ; Spacieuse Salle d'eau avec WC(env 7,67m²) ; pièce Vie/Salon (en 24,32m²) avec porte accès jardin ainsi qu'une cheminée tubée-insert ; Chambre de plain-pied (13,94m²) - sol tommettes.

Etage : palier 2 Chambres (env 13,84 et 21,73m²) + petit espace grenier sur même niveau (env 7m²) avec le ballon d'eau chaude (idéal pour installation salle d'eau-WC ou dressing).

Cave dessous avec la chaudière au fuel.

Egalement Dépendance accès par la cour de la maison (env 60m²) + un Double garage (env 50m²) desservit par l'électricité et situé juste en face de la maison.

TFoncière 940€/an. - Terrain attenant de 217m².

+ une parcelle de Terre ancien verger (en friche) de 1265m² (non constructible) offrant une belle vue sur la Campagne et facilement accessible en véhicule - à 5mns de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour voir + de photos cliquez sur "plus de détails" ci-dessous ou faites votre demande par mail sur guillienp@wanadoo.fr
DPE F (344) - GES E (64) (en date du AOUT 2025)
« logement à consommation énergétique excessive »,
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2950 € et 3990 €
Abonnements inclus.

Prix demandé : 65000.00€

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