58, Exclusivité - Charmante maison de Campagne avec son authentique forge.

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Réf.: 1616

Située à (env) 10 mns de Varzy - 5 mns de Brinon sur Beuvron.
Dans un village calme - rue non passagère - Charmante maison de Campagne avec possibilité d'agrandissement et son authentique forge.
A rafraîchir au goût du jour - CC fuel,   ballon d'eau chaude électrique. 
Partie habitable  élevée sur cave voûtée typique  et comprenant de plain-pied : entrée sur une pièce de vie/Cuisine (env 25m²) cheminée avec la chaudière au fuel, une chambre spacieuse (env 16m²) accédant au jardin et une salle d'eau avec WC. 
Grenier aménageable - sol en tommettes.
Attenant : une ancienne écurie (env 31m²) accès rue et jardin - avec grenier aménageable au dessus (ce grenier donnant accès direct au grenier situé au-dessus de la maison) et ancienne Forge attenante (env 40m²) accès rue et jardin.
Jardin sur l'arrière. LE TOUT sur 387m²). TFoncière (2025)  300¤.
Un potentiel à s'approprier à 5mns des commerces. 

DPE GES NON REQUIS

Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix demandé : 45000.00€

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